TEL：0120-073-211（大在店）
0120-845-021（中島店）
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    オープンルーム

    開催日　2026年8月2日（日）
    13：00～16：00
    開催場所：大分県大分市東大道1丁目11-6 803号室

    大分駅まで徒歩約6分。
    通勤や通学、お買い物など、毎日の暮らしに便利な
    立地にある「エイルマンション大分駅南イクシオ」。
    写真だけでは伝わらない眺望や陽当たり、
    室内の広さや使い勝手を、
    ぜひ現地でご確認ください。
    皆さまのご来場をお待ちしております。

    アクセス

    敷地内 来客用駐車場をご利用いただけます。

    駅近マンションが気になる方！

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    エイルマンション大分駅南イクシオ

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    Point1

    駅近だから、毎日にゆとり

    JR大分駅まで徒歩約6分の
    便利なロケーション。

    通勤・通学はもちろん、お買い物や休日のお出かけ
    にも便利な立地です。
    徒歩圏にはスーパーや商業施設、小学校など生活に
    必要な施設が揃い、車に頼りすぎない暮らしを実現
    できます。
    「駅近で暮らしたい」という方におすすめの
    住まいです。
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    Point2

    月々8万円台からのマイホーム

    駅近でありながら
    ボーナス払い0円が実現。

    販売価格は3,980万円。
    借入額3,980万円、変動金利1.145％、
    返済期間50年の場合、
    月々87,153円（ボーナス払い0円）でのご購入を
    検討いただけます。
    ※別途諸費用が必要です。

    さらに敷地内駐車場も2台確保可能なので、
    お車を利用される方も安心。
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    Point3

    大切なペットと、
    これからも一緒に暮らせる住まい

    ペットとの毎日を楽しめる、
    ペット飼育可能なマンション。

    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるのが
    魅力。
    お散歩やお出かけもしやすく、休日にはペットと一緒
    に過ごす時間も楽しめます。
    現在ペットと暮らしている方はもちろん、将来
    ペットを迎えたいと考えている方にもおすすめです。
    ※ペットの飼育には、管理規約による種類・頭数・大きさなどの制限があります。

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    物件詳細

    基本情報
    物件名 / エイルマンション大分駅南イクシオ
    所在地 / 大分市東大道一丁目11番6号
    間取り / 3LDK　総戸数 / 56戸
    専有面積 / 67.83㎡（約20.51坪）
    バルコニー面積 / 16.90㎡（5.11坪）
    構造 / 鉄筋コンクリート造 15階建 8階部分
    用途地域 / 商業地域
    建ぺい率 / 90％　容積率 / 400％
    管理形態 / 日勤 全部委託
    築年月 / 2009年9月
    交通 / 「大分」駅 徒歩約6分
    管理費 / 8,600円／月  修繕積立金10,600円／月
    駐車場 / 1台目6,000円／月・2台目13,200円／月（どちらも機械式）
    現況 / 居住中　引渡し / 相談
    見出し
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    リフォーム箇所
    約7帖の洋室と約15.3帖の洋室を一部屋にし、約22.3帖のLDKへ変更
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    お支払い例

    販売価格 3,980万

    借入金額3,980万円　返済期間50年
    変動金利1.145％～
    ※金利は大分銀行のプレミアム金利（令和8年7月）のものです。
    ※金利は毎月変動します。※別途保証料がかかります。
    月々 87,153円
    ボーナス払い0円
    スーパー・コンビニ
    • マルショク東大道店  約100m(徒歩約2分)
    • サンドラッグ東大道店  約100m(徒歩約2分)
    • セブンイレブン大分大道町店  約240m（徒歩約3分)
    • コープ大分駅店　約580m(徒歩約8分)
    教育・医療施設
    • 大分市立大道小学校  約400m(徒歩約5分)
    • 大分市立王子中学校  約1,200m(徒歩約15分)
    駅・その他
    • 大分大道郵便局  約580m(徒歩約8分)
    • JR大分駅  約800m(徒歩約10分)
    見出し
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    大分県大分市大字政所2150番地
    0120-073-211
    営業時間10:00〜18:30
    （月曜午前中・水曜日店休）