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子供の未来を育てる、
住まい選び。

子供の未来を考えるほど、住まい選びは慎重になるものです。
日常で触れる景色や空気が、子供の人格や感性を育てていきます。
だからこそ美しい教育環境を選ぶという判断が、いま求められています。

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koto-toki
 上野丘E棟

4D//studio.oita - koto-toki

WIC・SIC・納戸・ロフトまで備えた、収納力が魅力の住まい。
家事室や各階トイレなど、動線を極めた設計で毎日の家事を効率化。
視線を遮る2階リビングとロフト空間が、光と開放感に満ちた
プライベートな時間を演出します。
  
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  • 仕様

    ⚫︎建物構造 : 木造/2階建⚫︎建ぺい率 : 60%
    ⚫︎容積率 : 200%
    ⚫︎駐車場：2台⚫︎用途地域：準住居地域
    ⚫︎交通 : JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    ⚫︎築年数 : 令和8年1月

  • 間取り・面積

    ⚫︎延床面積：34.36坪（113.61㎡）
    ⚫︎土地面積：37.27坪（123.21㎡)
    ⚫︎間取り : 3LDK

  • 設備

    【キッチン】・IHコンロ・システムキッチン・カウンターキッチン・食器洗い乾燥機
    【バス・トイレ・洗面】・追焚機能・温水洗浄便座・浴室乾燥機・独立洗面台・浴室暖房・オートバス・トイレ二箇所以上
    【収納】・ウォークインクローゼット・シューズクローク
    【その他】・バルコニー・ロフト
    【室内】・リビング階段・エコキュート・Low-E ペアガラス・全室フローリング
    【セキュリティ】・TVモニタ付インターホン
    【インフラ】・公営水道・公共下水・オール電化

  • 価格

    6,980 万円(税込）
    月々152,847円 (ボーナス払い0円)
    ------------------------------------------------
    借入額 6,980万円、返済期間 50年
    変動金利1.145%~
    ※金利は大分銀行プレミアム金利(令和8年4月)のものです。
    ※金利は毎月変動します。※別途保証料がかかります。

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
  
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  • 仕様

    ⚫︎建物構造 : 木造/2階建⚫︎建ぺい率 : 60%
    ⚫︎容積率 : 200%
    ⚫︎駐車場：2台⚫︎用途地域：準住居地域
    ⚫︎交通 : JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    ⚫︎築年数 : 令和8年1月

  • 間取り・面積

    ⚫︎延床面積：34.36坪（113.61㎡）
    ⚫︎土地面積：37.27坪（123.21㎡)
    ⚫︎間取り : 3LDK

  • 設備

    【キッチン】・IHコンロ・システムキッチン・カウンターキッチン・食器洗い乾燥機
    【バス・トイレ・洗面】・追焚機能・温水洗浄便座・浴室乾燥機・独立洗面台・浴室暖房・オートバス・トイレ二箇所以上
    【収納】・ウォークインクローゼット・シューズクローク
    【その他】・バルコニー・ロフト
    【室内】・リビング階段・エコキュート・Low-E ペアガラス・全室フローリング
    【セキュリティ】・TVモニタ付インターホン
    【インフラ】・公営水道・公共下水・オール電化

  • 価格

    6,980 万円(税込）
    月々152,847円 (ボーナス払い0円)
    ------------------------------------------------
    借入額 6,980万円、返済期間 50年
    変動金利1.145%~
    ※金利は大分銀行プレミアム金利(令和8年4月)のものです。
    ※金利は毎月変動します。※別途保証料がかかります。

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

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※写真はバーチャルステージングです。
  
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おすすめポイント

天井高×開放感
ロフト付きで空間が広く感じる。
---------------------------------------------------------------------------------

7.3帖の広々としたロフトは、単なる収納ではなく、しっかり使える空間設計。寝室としてはもちろん、趣味部屋やワークスペースとしても活用でき、ライフスタイルに合わせた自由な使い方が可能です。天井高を活かした立体的な空間構成により、実際の面積以上の開放感を感じられるのも大きな魅力です。
駅近×静かな環境で
大分駅徒歩圏の好立地
----------------------------------------------------------------------------------

大分駅まで徒歩圏というアクセスの良さに加え、上野丘エリアならではの落ち着いた住環境が魅力。通勤・通学や買い物の利便性を確保しながら、静かで暮らしやすい日常を実現できます。都市機能と居住性のバランスが取れた、長く住みたくなるロケーションです。
資料請求はこちら ▶︎
開放感あるバルコニーで
“外時間”を楽しむ暮らし”
------------------------------------------------------------------------------

しっかりとしたバルコニースペースが確保されており、洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じながらリラックスできる空間としても活用できます。朝のコーヒーやちょっとした気分転換にも最適で、日常に“余白”を与えてくれるのが魅力。日当たりや風通しの良さも期待でき、室内環境の快適さにもつながります。
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おすすめポイント

天井高×開放感
ロフト付きで空間が広く感じる
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7.3帖の広々としたロフトは、単なる収納ではなく、しっかり使える空間設計。寝室としてはもちろん、趣味部屋やワークスペースとしても活用でき、ライフスタイルに合わせた自由な使い方が可能です。天井高を活かした立体的な空間構成により、実際の面積以上の開放感を感じられるのも大きな魅力です。
駅近×静かな環境で
大分駅徒歩圏の好立地
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大分駅まで徒歩圏というアクセスの良さに加え、上野丘エリアならではの落ち着いた住環境が魅力。通勤・通学や買い物の利便性を確保しながら、静かで暮らしやすい日常を実現できます。都市機能と居住性のバランスが取れた、長く住みたくなるロケーションです。
開放感あるバルコニーで
“外時間”を楽しむ暮らし”
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しっかりとしたバルコニースペースが確保されており、洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じながらリラックスできる空間としても活用できます。朝のコーヒーやちょっとした気分転換にも最適で、日常に“余白”を与えてくれるのが魅力。日当たりや風通しの良さも期待でき、室内環境の快適さにもつながります。
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koto-toki
 上野丘W棟

4D/STUDIO.oita - koto-toki

南向き3階吹抜けの明るさが、家全体に心地よい開放感をもたらす住まい。
外からの視線を気にせずくつろげる2階リビングには、学習や在宅ワークに
便利なスタディカウンター付き。 雨の日も快適な玄関ポーチと、WIC・
シューズクロークなど充実の収納で、毎日の暮らしをスマートに支えます。

  
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  • 仕様

    ⚫︎建物構造 : 木造/3階建
    ⚫︎建ぺい率 : 70% ⚫︎容積率 : 200%⚫︎駐車場 : 2台
    ⚫︎用途地域：準住居地域⚫︎交通 : JR日豊本線 大分駅 徒歩10分⚫︎築年数 : 令和8年1月

  • 間取り・面積

    ⚫︎延床面積：34.20坪（113.06㎡）
    ⚫︎土地面積：29.09坪（96.18㎡)
    ⚫︎間取り : 4LDK

  • 設備

    【キッチン】・IHコンロ・システムキッチン・カウンターキッチン・食器洗い乾燥機
    【バス・トイレ・洗面】・追焚機能・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・浴室乾燥機・独立洗面台・浴室暖房・オートバス・トイレ二箇所以上
    【収納】・ウォークインクローゼット・シューズクローク
    【室内】・和室・リビング階段・エコキュート・Low-E ペアガラス・全室フローリング
    【セキュリティ】・TVモニタ付インターホン
    【インフラ】・公営水道・公共下水・オール電化

  • 価格

    6,480 万円(税込）
    月々141,898円 (ボーナス払い0円)
    ------------------------------------------------
    借入額 6,480万円、返済期間 50年
    変動金利1.145%~
    ※金利は大分銀行プレミアム金利(令和8年4月)のものです。
    ※金利は毎月変動します。※別途保証料がかかります。

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  • 仕様

    ⚫︎建物構造 : 木造/3階建
    ⚫︎建ぺい率 : 70% ⚫︎容積率 : 200%⚫︎駐車場 : 2台
    ⚫︎用途地域：準住居地域⚫︎交通 : JR日豊本線 大分駅 徒歩10分⚫︎築年数 : 令和8年1月

  • 間取り・面積

    ⚫︎延床面積：34.20坪（113.06㎡）
    ⚫︎土地面積：29.09坪（96.18㎡)
    ⚫︎間取り : 4LDK

  • 設備

    【キッチン】・IHコンロ・システムキッチン・カウンターキッチン・食器洗い乾燥機
    【バス・トイレ・洗面】・追焚機能・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・浴室乾燥機・独立洗面台・浴室暖房・オートバス・トイレ二箇所以上
    【収納】・ウォークインクローゼット・シューズクローク
    【室内】・和室・リビング階段・エコキュート・Low-E ペアガラス・全室フローリング
    【セキュリティ】・TVモニタ付インターホン
    【インフラ】・公営水道・公共下水・オール電化

  • 価格

    6,480 万円(税込）
    月々141,898円 (ボーナス払い0円)
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    借入額 6,480万円、返済期間 50年
    変動金利1.145%~
    ※金利は大分銀行プレミアム金利(令和8年4月)のものです。
    ※金利は毎月変動します。※別途保証料がかかります。

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※写真はバーチャルステージングです。
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おすすめポイント

空までつながる、3階吹抜けの明るい住まい

南向きの吹抜けが、家全体に柔らかな自然光を届けます。1階から3階まで縦に広がる空間設計により、どこにいても家族の気配を感じられ、実際の面積以上に開放感あふれる、のびやかな居心地を感じられます。

2階リビング×スタディカウンターの賢い設計

外からの視線が届きにくい2階リビングは、家族が心からリラックスできる場所。LDK内に設置された2つのスタディカウンターは、お子様の学習やリモートワークに最適。安心感と集中が両立するデザインです。
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雨の日も、衣替えも。ストレスを先回りして解決

2階部分が屋根になる玄関ポーチは、雨の日の荷物やベビーカーの出入りもスムーズ。さらに、ハンガーパイプ完備のWICやシューズクロークが、衣類や日用品を機能的に収め、日々の生活動作を軽やかに支えます。

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スタイリッシュでモダンな新しい形の住宅が大分に誕生！
この住心地の良さを現地でぜひ体感ください

01

2階の窓やテラスから吹き抜けを介してリビングに光が落ち
視線が遠くまで抜ける明るい開放的な空間に。

02

子供部屋はあえて小さく作りスタディスペースをリビング横に設ける事で勉強の様子もうかがえ家族の交流を生む仕掛けに。

03 

外壁や建物に囲まれたプライバシーが守られるテラス。上に遮り物がなく
青空を見ながらのんびり過ごせるプライベート空間。
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大分ベストハウジングが手掛ける家は、強さと優しさを兼ね備え、豊かなライフスタイルを実現する住まいです。この家は大分ベストハウジングのこだわりが詰まった家で、住む人が“幸せ”を感じられるように、一棟一棟、真心を込めて丁寧に作り上げています。
  
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私たちが大切にしていること

大分ベストハウジングがつくる家は豊かなライフスタイルを叶える、強くてやさしい家。
そこで暮らす方が ”幸せ“になれるように１棟ずつ真っ直ぐ、丁寧に家づくりをしています。

ひとつひとつの「住まいへの夢」に向き合いその出会いを大切に、誠心誠意を尽くすこと。

そして、長く続くお付き合いの中でお客様に満足いただけるようなサポートし続けること。

それが地域に根ざした建築のプロである私たちが果たすべき「使命」です。

常に学び続けることの大切さを忘れず、お客様、そして地域の皆様と一緒に発展する企業で
あり続けます。

大分ベスト建設株式会社 / 大分ベストハウジング
代表取締役社長             
渕上　強司 

  
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大分ベストハウジングがつくる家は豊かなライフスタイルを叶える、強くてやさしい家。
そこで暮らす方が ”幸せ“になれるように１棟ずつ真っ直ぐ、丁寧に家づくりをしています。

ひとつひとつの「住まいへの夢」に向き合い、その出会いを大切に、誠心誠意を尽くすこと。
そして、長く続くお付き合いの中でお客様に満足いただけるようなサポートし続けること。

それが地域に根ざした建築のプロである私たちが果たすべき「使命」です。
常に学び続けることの大切さを忘れず、お客様、そして地域の皆様と一緒に発展する企業であり続けます。

大分ベスト建設株式会社 / 大分ベストハウジング
代表取締役社長
渕上　強司

 

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◆ 現地ご案内 ◆

所在地：大分市上野丘一丁目1番11,12号
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FAQ 

  • Q.迷っている状態でも相談してもいいですか？

    はい、大丈夫です。 住宅購入は大きな決断なので、迷うのはとても自然なことです。「まだ決めきれない」「何が不安なのか自分でも分からない」 そんな段階からご相談される方も多くいらっしゃいます。 お話をした結果、 「今回は見送る」という判断になっても問題ありません。 納得して判断していただくことが、何より大切だと考えています。

  • Q.強引な営業が心配です。どのような営業スタイルですか？

    弊社では、お客様に無理に購入を勧めることはありません。お客様がご納得いただけるよう、しっかりと情報提供を行い、適切なアドバイスをすることを心掛けております。お客様のペースでじっくり検討していただけます。

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